Проблема обеспечения жилья по-прежнему актуальна. И государство делает все, чтобы как-то решить эту проблему, предлагая несколько вариантов льготного ипотечного кредитования, таких, как ипотека для государственных служащих, социальная ипотека и т.д.
Ипотека для государственных служащих – еще одна специальная государственная программа, призванная решить проблему обеспечения жильем недостаточно защищенных с экономической точки зрения слоев населения, к которым, без сомнения, относятся представители бюджетной сферы, муниципальные и государственные служащие.
Если зарплата человека незначительно превышает прожиточный минимум, он вряд ли сможет взять деньги под проценты для покупки жилья – возвращать столь значительную сумму ему будет попросту нечем. Ипотека для госслужащих дает возможность уменьшить платежи за счет субсидирования граждан. При этом размер субсидии может варьироваться от 25% до 100% от общей суммы процентов по кредиту.
Ипотека для государственных служащих. Кто может принять участие в программе
В программе ипотеки для государственных служащих могут принять участие граждане, которые на момент обращения в органы власти с заявлением о предоставлении субсидии не менее одного года являются муниципальными и государственными служащими, работниками правоохранительных органов и бюджетных организаций.
Возраст лица, обратившегося за субсидией и не состоящего в браке и не имеющего детей, не должен превышать тридцати лет, состоящего в браке и воспитывающего детей (ребенка) – сорока лет. Гражданин (семья) должны нуждаться в улучшении жилищных условий.
Ипотека госслужащим. Кто нуждается в улучшении жилищных условий
Перед тем, как оформить ипотеку на квартиру по льготной программе следует убедиться, что вы или ваша семья нуждаетесь в улучшении жилищных условий. К данной категории относятся лица, проживающие:
- в коммунальных квартирах;
- в общежитии (кроме временных работников);
- в условиях недостаточного метража;
- в неизолированных смежных комнатах либо в однокомнатной квартире вместе с другой (или другими) семьями независимо от площади, приходящейся на одного члена семьи;
- в непригодном для жизни помещении;
- на арендованной жилой площади (при отсутствии другого жилья).
На получение субсидии от государства также могут рассчитывать граждане, в семье которых (или в семье проживающей совместно с претендентами на улучшение жилищных условий) есть больные, страдающие хроническими заболеваниями в случае, если совместное проживание с носителями этих болезней опасно для здоровья окружающих. Существует список таких заболеваний, утвержденный федеральными органами власти. Субсидия предоставляется при наличии справки, выданной государственным медицинским учреждением.
Разумеется, ипотека для госслужащих, как и любая другая льготная ипотечная программа, например - военная ипотека условия которой также предполагают финансовое участие государства, не освобождает заемщика от обязанности регулярно вносить платежи по основному долгу и гасить проценты по кредиту. Разница заключается лишь в размере фактической переплаты по кредиту. При оформлении ипотеки для государственных служащих размер переплаты уменьшится, поскольку проценты по кредиту полностью или частично будут погашаться за счет государственных средств.