Военная Ипотека

Когда речь идет об ипотечной программе для военных, банки нередко проявляют осторожность при выдаче кредитов. Хотя сами условия кредитования в данном случае, безусловно, можно назвать выгодными.

Мы привыкли к тому, что все имущество, приобретенное супругами за то время, когда они находились в браке, должно делиться пополам (если, конечно, в брачном контракте не оговорены иные условия). Однако виды ипотечного кредитования такие как: накопительная, военная и другие в корне меняют ситуацию.

Если военнослужащий участвующий в программе военного ипотечного кредитования решил уволится из вооруженных сил, что будет с его недвижимым имуществом. Удастся ли сохранить льготные условия на приобретение жилья?

Военнослужащим сложно приобрести жилье на собственные средства. Выходом становится ипотечная программа для военнослужащих, условия которой хоть и далеки от идеальных, но более выгодны для заемщика в сравнении с условиями обычного ипотечного кредита.

В случае, когда оформляется кредитный договор под залог недвижимости, документы должны быть подготовлены особенно тщательно. Ведь речь идет о льготном кредитовании, а значит, малейшие ошибки в ходе подготовки документов могут стать причиной отказа в кредите.

Покупка квартиры по программе ипотечного кредитования для военных – простой и эффективный способ решения квартирного вопроса уже после трех лет военной службы, тогда как до принятия закона о накопительно-ипотечной системе военнослужащие могли получить заветную квартиру только по окончании срока службы или купить ее, используя государственный жилищный сертификат (ГЖС), но тоже после увольнения в запас.

Ипотечные программы для военных и материнский капитал – это возможность использования государственных субсидий для приобретения/расширения жилья. Использование материнского семейного капитала возможно не только в рамках обычного ипотечного кредитования, но и в рамках военной ипотеки.

Банки, кредитующие по военной ипотечной программе, предлагают различные условия: размер первоначального взноса, процентных ставок по кредиту и т.д.

Постановлением Правительства РФ с 1 января 2005 года вступил в силу закон об ипотеке для военнослужащих, направленный на пребывание военных в течение длительного времени на службе с целью стабилизации кадров в армии.

Покупка квартиры по ипотеке для военнослужащих возможна не ранее, чем через 3 года после вступления военнослужащего в НИС. Накопленные за это время денежные средства можно использовать в качестве первоначального взноса или использовать для погашения части ипотечного займа.

Одни и те же вопросы по ипотечной программе для военнослужащих задаются с 2005 года (год принятия закона о накопительно-ипотечной системе) по сегодняшний день. В данной статье постараемся ответить на основные вопросы.

Ипотека для военнослужащих существует давно, создана по указу Президента В.В. Путина. Принцип программы заключался в том, чтобы внедрить систему обеспечения военнослужащих жильем на новых условиях, которые бы отвечали современной рыночной ситуации.