Как получить социальную ипотеку. Ипотечная программа для очередников


Перед тем, как получить социальную ипотеку, придется подтвердить свою причастность к определенной группе граждан, имеющих право на участие в льготной программе ипотечного кредитования.

Как получить социальную ипотеку? Для того, чтобы стать участником программы льготного ипотечного кредитования, необходимо принадлежать к одной из следующих категорий граждан: очередники, социально незащищенные семьи, военные, молодые семьи.

Поскольку стоимость жилья по социальной ипотечной программе выгодно отличается от цены недвижимости, приобретаемой на условиях стандартного банковского кредита, все граждане, желающие получить социальную ипотеку, проходят тщательную проверку на соответствие требованиям, установленным для льготного кредитования.

Существует несколько вариантов покупки квартиры по социальной ипотеке:

  • оформление льготного ипотечного кредита с использованием дотированной процентной ставки;
  • получение субсидий на приобретение жилья;
  • продажа государственной квартиры по социальной ипотеке по сниженной цене.

То, кому предоставляют социальную ипотеку, определяет государство. То, в каком варианте будет реализовано право на социальную ипотеку, самостоятельно решает каждый регион.

Квартиры по социальной программе. Очередники

Программа социальная ипотека для очередников предназначена для граждан, которые стоят в очереди на квартиру на льготных условиях. Обязательным условием получения льготного кредита на приобретение недвижимости является подача заявки до определенной даты. В настоящее время в качестве такой даты рассматривают 1 марта 2005 года. Жилье по социальной ипотеке в первую очередь получают те, у кого есть дети, те, кто имеет государственные льготы и те, кто дольше всех стоит на очереди.

Очередники. Как получить жилье по социальной ипотеке

Для очередников существует два варианта того, как получить квартиру по ипотеке. Первый – покупка жилья по себестоимости, которая составляет примерно половину от розничной цены. При этом человек должен сразу оплатить 70% стоимости квартиры по ипотеке. Второй – получение субсидии для оплаты первоначального взноса с последующим приобретением жилья по рыночной цене.

Следует учитывать, что социальная ипотека не является благотворительной программой. Ее участникам придется разбираться, что такое ипотечный кредит и осуществлять регулярные платежи. Основным отличием будет уменьшенный размер этих платежей.

Была ли статья полезна?    Нет



ОтменитьДобавить комментарий

Внимание! Эта форма предназначена только для комментирования материала - все контакты удаляются (С Вами никто не сможет связаться). Для финансовых объявлений, пожалуйста, используйте специальную форму доски объявлений.


Партнеры сайта: