Ипотека под материнский капитал: ипотека без первоначального взноса? Возможно ли получить налоговые вычеты?


Ипотека под материнский капитал может быть оформлена, если покупка жилой площади еще только планируется и семье выдан государственный сертификат. Возможно ли использовать МСК как первоначальный взнос и появились ли в России банки, которые выдают ипотечные кредиты без первого взноса?

Ипотека под материнский капитал – ипотечный кредит позволяет увеличить размер суммы выдаваемого кредита на сумму, равную материнскому капиталу, использовать сертификат в качестве первоначального взноса.

Ипотека: материнский капитал = первоначальный взнос? Верно ли это решение?

По закону лица, которые получили государственный сертификат на материнский капитал, могут использовать его в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку или строительство жилья.

Использование материнского капитала на ипотеку предусмотрено российским законодательством. Погашение ипотеки материнским капиталом осуществляется за счет добавления к сумме первоначального взноса и кредиту суммы по материнскому сертификату. После предоставления соответствующих документов и оформления жилья в долевую собственность между членами семьи Пенсионный Фонд РФ направляет в банк финансовые средства по материнскому капиталу. Существует и другие виды ипотек, где государство также безвозмездно выдает средства на приобретение жилья, например, социальная ипотека. Ознакомьтесь с условиями и собирайте документы на социальную ипотеку.

Ипотека без первоначального взноса? Возможно ли это?

Ипотека, материнский капитал, первоначальный взнос, ежемесячные выплаты… Привычный ассоциативный ряд можно продолжать еще долго. Но впишется ли сюда сочетание «без первоначального взноса»?

В марте 2011 года в ВТБ24 была принята программа «Ипотека + материнский капитал», предусматривающая получение ипотечного кредита без первоначального взноса. Материнский капитал засчитывается банком как первоначальный взнос. Для того чтобы молодая семья не дожидалась истечения трех лет, банк предложил удобное решение для семей: если размер материнского капитала покрывает сумму первоначального взноса (это 10%), банк выдаст полную сумму ипотечного кредита. Получивший кредит заемщик обращается в ПФР с тем, чтобы сертификатом погасит часть уже имеющегося кредита. Так семьи смогут сразу купить квартиру и использовать материнский капитал.

Ответ на вопрос «если используешь материнский капитал в счет погашения ипотеки можно ли потом получить налоговый вычет» находим в законе, статья 220 НК РФ п.2. Имущественный налоговый вычет не применяется в тех случаях, когда оплата текущих расходов на приобретение жилья осуществлялась за счет работодателя или иных, например, государственных средств.

Была ли статья полезна?    Нет


Соседние документы

иришка 30 июл 2012 в 10:34 Ответить
new comment
могу ли я купить квартиру в другой области
ОтменитьДобавить комментарий

Внимание! Эта форма предназначена только для комментирования материала - все контакты удаляются (С Вами никто не сможет связаться). Для финансовых объявлений, пожалуйста, используйте специальную форму доски объявлений.


Партнеры сайта: