Ипотека в России: одна квартира по цене двух и трех?

Данные исследования, которое провела компания Penny Lane Realty, неутешительны для жителей России. Так, заемщик, взявший ипотечный кредит, в итоге выплачивает банку за купленную квартиру две, а то и три цены. На сегодняшний день реальные ставки по кредиту колеблются в интервале между 11,5 и 15,5% годовых, а это для среднего ипотечного кредита (122т.евро/20 лет) влечет в конечном счете переплату в размере от 140 до 190т.евро (215-260% кредитной суммы). Такая же «дорогая» ипотека, согласно рейтингу стран мира, зафиксирована в таких странах, как Гондурас, Албания, Никарагуа.

В противовес российской действительности и действительности Гондураса приведем цифры, которые бытуют в Европе. Например, в Германии, Швеции, Испании общая переплата по ипотечному кредиту не превышает и 23%.

Как заметили специалисты исследовательского центра Penny Lane Realty, за 10 лет развития в России ипотечного кредитования, ипотека для граждан доступнее так и не стала. Ставки, безусловно, снизились, но не существенно. А потому большинство российских граждан не имеют возможности взять ипотеку в банке. А тем, кому все же «посчастливилось» взять ипотечный кредит, большую часть ежемесячных платежей (до 70%) направляют на погашение процентов, а не основного долга.