Военная ипотека при разводе


В обычной ситуации все совместно нажитое имущество супругов при разводе делится пополам. А как выглядит в этом смысле военная ипотека при разводе? Достанется ли часть площади супругу или супруге военнослужащего?

Военная ипотека при разводе может стать большой проблемой для бывшего супруга (супруги) военнослужащего. Мы привыкли к тому, что все имущество, приобретенное супругами за то время, когда они находились в браке, должно делиться пополам (если, конечно, в брачном контракте не оговорены иные условия). Однако, накопительная ипотека, военная ипотека и любой другой вид ипотечного кредитования в корне меняет ситуацию.

Военная ипотека при разводе

Почему купленная по военной ипотеке квартира не делится поровну между супругами? Дело в том, что покупка квартиры по военной ипотеке предусматривает наличие залога. И в качестве залогового имущества выступает та самая квартира, которую хотели бы поделить разводящиеся супруги. В настоящее время в России действует закон «Об ипотеке», согласно которому доля в собственности на данный вид имущества не может являться предметом залога. Аналогичная проблема возникает, даже, если ипотека при разводе была взята на стандартных условиях (то есть, не военнослужащими, а гражданскими лицами).

Программа военная ипотека не предусматривает переоформления кредитного договора. Следовательно, заемщиком, и, по совместительству будущим владельцем квартиры остается тот супруг, на которого оформлялся договор ипотечного займа.

Тем не менее, продажа квартир по военной ипотеке не должна противоречить гражданскому законодательству. Если раздел имущества производится по суду, квартира будет поделена пополам. В этом случае супруг, который выплачивал кредит, в последующем сможет потребовать, чтобы бывший муж (или жена) компенсировали расходы на приобретение квартиры.

Покупка квартиры – это всегда сложное, серьезное мероприятие. Тем более, если эта покупка совершается в кредит. Конечно, свою жизнь редко можно просчитать на много лет вперед. Любовь может пройти, брак – разрушиться, но последствия придется «расхлебывать» обеим супругам. А в случае развода и раздела квартиры не исключена вероятность того, что банк потребует немедленно досрочно погасить кредит. Основанием для такого требования, согласно действующему законодательству в данном случае становится ухудшение гарантий возврата заемных средств.

В своем нынешнем состоянии военная ипотека условия которой далеки от идеальных, и так нередко вызывает недовольство военнослужащих. Любое ухудшение обстоятельств еще больше осложняет ситуацию, поэтому перед обращением в банк и заключением кредитного договора стоит все тщательно просчитать. А, если проблемы в отношениях возникли уже после оформления военной ипотеки, стоит хорошо подумать – возможно, с разводом в этой ситуации стоит подождать до лучших времен?

Была ли статья полезна?    Нет



Сергей 09 авг 2016 в 23:01 Ответить
военная ипотека
купил квартиру по военной ипотеке + свои средства, в браке, развелся. Итог: по суду пол квартиры жене. А мне еще 10 лет за нее служить!!!!!!!!!!!!! Московская область.
Ольга 29 мар 2017 в 11:56 Ответить
Хочется поинтересоваться, а долг по ипотеке не разделили или вы не обращались с этим в суд?
admin 10 авг 2016 в 08:51 Ответить
Что значит "свои средства"? У Вас с женой деньги не общие, что ли были? Не мудрено, что вы развелись и вполне справедливо, что жене досталось половина квартиры.
ИННА 11 фев 2016 в 19:36 Ответить
Моя дочь семь лет с мужем по заставам Дагестана кочует...Съемные квартиры,служебное жилье,ужасные бараки....И это с тремя детьми....Два года назад взяли квартиру в г.Калининграде по военной ипотеке... А теперь моя дочь с детьми может остаться с детьми на улице - зять подает на развод.... Вот оно - правовое государство....
Алина 16 апр 2015 в 13:26 Ответить
Мы вот тоже разводимся, муж прапорщик,вместе 10 лет.Есть сын. Я не работала не училась,так как муж очень ревнивый не разрешал, посвятила себя дому и семье. Чтоб взять ипотеку ему нужно было моё согласие. Я естественно дала нотариальное согласие. Теперь я и мой сын на улице...еще сказал что выпишет. У нас в Ростове на Дону адвокат созванивалась с тем кто выдает эту самую ипотеку и нет ни одного случая ,что жена что то получила.
СамаОфицер 10 фев 2015 в 14:59 Ответить
Почему прожив с человеком и внося вклад в эту самую квартиру я не могу на нее претендовать?!и даже не столько для себя сколько для того, чтобы ребенку было комфортно! Ни одна женщина(90% случаев) не соберется разводиться с человеком который достойно себя ведет(любит ее и детей, обеспечивает, не пьет, не бьет, не изменяет)...а тут получается что жены все стервы только и ждут как кусок урвать, а бедные обиженные мужья всеми силами лишают всех материальных благ СВОИХ же детей, дабы жене только бы ничего не досталось!!!
Макс 06 авг 2014 в 14:51 Ответить
Всем привет, был недавно в поселке Коммунарка, смотрел как идет строительство в ЖК москва А101. Поговорил там срабочими, они сказали что строят достаточно быстро и можно не париться на счет сроков строительства. но это еще пол дела, вопрос то вот в чем. Какой банк предложите для оформления военной ипотеки и стоит ли ее брать, не кидалово?
Рокко 06 авг 2014 в 13:48 Ответить
Всем здравствуйте, давно слышал про особые условия в оформлении ипотеки для военных, но в связи с перездами нигде не решался брать. щас вот уже несколько лет живу в москве(на съемной) и очень хочется свою берлогу прикупить. По ценам потяну только где-нибудь в Новой Москве. отт вас собственно жду мыслей по поводу застройщика и банков с которыми не стремно иметь дело!
Анонаймус 15 июн 2014 в 19:50 Ответить
Забавные женщины пошли
1.Военная ипотека не подразумевает наличие членов семьи. 2. Те кто охают какие нынче законы и офицеры пошли, так, что было лучше, когда жили на служебном убитом жилье в коммуналках (какие крысы и блохи в купленной нормальной квартире)? 3. Про детей. Им положены алименты и большинство разводящихся жен должны радоваться, что они будут и относительно нормальные. 4. С нормальной женой не один офицер разводиться не будет (в 90% случаях), т.к. большинство на работе живут в вечном за..е и мыслей как бы сменить жену не возникают, если дома ждет ужин и забота.
СамаОфицер 10 фев 2015 в 14:50 Ответить
Жены должны радоваться алиментам
uzefa 03 июн 2014 в 12:45 Ответить
А нет других вариантов? Например, брачный контракт? Например, хотя бы на те суммы, которые вносились сверх сумм от государства? И потом, ни кто не отменял такой вариант, когда обременение с квартиры уже снято(погашена военная Ипотека) и квартира уже становиться совместно набитым имуществом.
Воскресение 28 май 2014 в 16:40 Ответить
Что значит вести себя приличней!!!
То есть если супруг поднимает на жену неоднократно руки, то ради благополучия детей надо терпеть? Ведь не о своих правах по большому счету спорят бывшие жены военнослужащих. Начать с начала одной сложно, но все возможно. А вот обрекать на это детей... В обычной семье с самого начала начинает формироваться материальная основа. И цель каждой семьи собственное жилье.И идут к ней супруги сообща. В случае с военным...такой цели нет изначально. Главное выдержать эти скитания и нищету, а результат собственное жилье...когда-нибудь...хоть дети поживут. Все мы знаем, что нормально платить военнослужащим стали не так давно. И ведь многие жены работают, а не сидят дома. И вносят вклад. Хотя постоянные разъезды не способствуют развитию карьеры. Так что военнослужащий не царь и Бог. Алкоголь, рукоприкладство, отсутствие элементарного уважения и прочие "радости" разрушили не одну семью. И не понятно почему бывших жен выставляют меркантильными и гулящими, ровняя всех под одну. И предлагают терпеть. Думаю они уже натерпелись, раз уходят, зная что останутся ни с чем.
Анастасия 23 май 2014 в 21:20 Ответить
из чего вывод не выходите девки замуж за военных. Жаль, что сама поздно это поняла. Алименты кто нибудь получал?
ОтменитьДобавить комментарий

Внимание! Эта форма предназначена только для комментирования материала - все контакты удаляются (С Вами никто не сможет связаться). Для финансовых объявлений, пожалуйста, используйте специальную форму доски объявлений.


Партнеры сайта: