Документы для оформления военной ипотеки

В случае, когда оформляется военная ипотека, документы должны быть подготовлены особенно тщательно. Ведь речь идет о льготном кредитовании, а значит, малейшие ошибки в ходе подготовки документов могут стать причиной отказа в кредите.

В таком деле, как военная ипотека, документы подчас играют решающую роль. Разумеется, любая представляемая в банк документация, будь то документы для оформления военной ипотеки, документы для получения потребительского кредита или документы для оформления автокредита, должна быть подготовлена безукоризненно. Но военная ипотека – это особый вид кредита, на получение которого имеет право лишь небольшая часть граждан. Поэтому при подготовке документации в случае оформления военной ипотеки стоит быть особенно внимательным.

Военная ипотека, документы

Стандартный список документов для оформления военной ипотеки выглядит следующим образом:

• Анкета заемщика для получения кредита.
• Согласие на обработку кредитором персональных данных заемщика.
• Копии всех страниц паспорта.
• Копия документа, подтверждающего членство заемщика в НИС и его право на получение займа.
• Копия свидетельства о браке/расторжении брака.
• Копия брачного договора или любого другого документа, изменяющего стандартный режим собственности супругов (если такой документ имеется в наличии).
• Заверенный нотариусом документ, подтверждающий согласие супруга (супруги) на приобретение дома или квартиры путем получения заемных средств с передачей жилого помещения в залог (если брачный договор отсутствует).

Кроме того, документы на военную ипотеку включают в себя пакет документов на жилое помещение, предоставляемое в залог банку:

• Копии свидетельств о рождении и паспортов прежних владельцев жилья (все страницы).
• Копии свидетельств продавцов о браке/расторжении брака.
• Копии документов, устанавливающих право собственности на жилье (договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены и т.д.), на основании которых оформлялось свидетельство и передавались права собственности на жилое помещение.
• Справка БТИ.
• Копии свидетельств о регистрации права (предоставляется всеми собственниками с обеих сторон).
• Документ, свидетельствующий об оценке жилья, которая была произведена независимым оценщиком (специалист должен быть аккредитован банком).
• Справка из ЖЭКа обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении (оригинал).
• Выписка из Единого госреестра, подтверждающая отсутствие обременений по дому или квартире (оригинал).
• Копия разрешения на продажу помещения (если в семье продавца есть несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные граждане).
• Копии квитанций по коммунальным платежам или справка об отсутствии задолженности (оригинал).
• Согласие мужа (жены) продавца на проведение сделки.

Список документов для оформления ипотеки может немного изменяться в зависимости от требований конкретного банка. Перед тем, как оформить военную ипотеку, следует получить список всех необходимых документов у своего кредитного специалиста.

Заключая договор, следует учитывать, что военная ипотека при увольнении продолжает действовать только в тех случаях, если военнослужащий прослужил более 10 лет либо был уволен по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам.