Когда речь идет о такой программе, как военная ипотека, банки нередко проявляют осторожность при выдаче кредитов. Хотя сами условия кредитования в данном случае, безусловно, можно назвать выгодными.
По такой программе кредитования, как военная ипотека, банки сегодня предлагают военнослужащим достаточно выгодные условия. Следует напомнить, что накопительно-ипотечная система для военных действует в России с 2005 года. Максимальная сумма военной ипотеки в настоящее время составляет два миллиона рублей.
В чем преимущества предлагаемой банками военной ипотеки перед стандартными ипотечными займами? Военнослужащий, решивший приобрести дом по военной ипотеке и заключивший соответствующий договор, ежегодно получает от государства субсидию для оплаты ипотечного кредита. Средства перечисляются на счет военнослужащего в течение двадцати лет.
Вопрос где лучше оформить ипотеку решается достаточно просто: из множества банков следует выбрать тот, который предлагает наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. При этом следует учитывать, что размер субсидии не зависит ни от общей суммы кредита, ни от банка, ни от срока кредитования.
Изменения в военной ипотеке
Размер субсидии по военной ипотеке регулярно меняется. В 2010 году военнослужащий мог рассчитывать на получение 176 тысяч рублей. В 2011 году субсидия была увеличена до 189,8 тысяч рублей.
Кто может рассчитывать на военную ипотеку
Принять участие в программе могут прапорщики, офицеры и мичманы, которые заключили контракт с государством после создания военно-ипотечной системы (1 января 2005 года), выпускники высших военных заведений. Солдаты и матросы могут рассчитывать на получение субсидии, если они заключили второй контракт после 1 января 2005 года.
Банки, работающие с данной программой, оформляют военную ипотеку после того, как ее будущий участник напишет рапорт командиру части. На основании рапортов командир составляет список военнослужащих и отправляет его в регистрирующий орган НИС. Следует учесть, что военнослужащие получают право воспользоваться предоставляемыми государством средствами только через три года после вступления в НИС.
Что необходимо знать о военной ипотеке
- Военнослужащий может приобрести дом или квартиру в любом выбранном им регионе России, независимо от места прохождения службы.
- Для выплаты первоначального взноса и ежемесячных платежей можно пользоваться не только субсидией, но и личными средствами.
- После увольнения с воинской службы военнослужащие не могут воспользоваться субсидией НИС. Исключением являются случаи, когда они увольняются по семейным обстоятельствам, по возрасту, по состоянию здоровья. Право на получение субсидии также сохраняется за военнослужащими, прослужившими более 10 лет вне зависимости от того, по какой причине они уволились с военной службы.
Военная ипотека, банки
В московском регионе банки, работающие с военной ипотекой, это, как правило, не очень крупные коммерческие банки, специализирующиеся на ипотечных кредитах. В числе таких банков Адмирал-Ипотека, Межрегиональное Ипотечное Агентство, Крэдо-Финанс, Элит-кредит, Центральная Ипотечная Компания, Русский земельный банк и т.д.
Подробнее о правилах программы и частных случаях, таких, как военная ипотека при разводе, вступлении в брак и т.д. можно узнать в одном из банков, предлагающих ипотечные кредиты для военнослужащих.
.png)
