В каком банке взять кредит под залог квартиры

Оформить кредит под залог недвижимости можно практически во всех банках России, но каждая финансовая организация  предлагает свои условия сотрудничества. Как найти и выбрать подходящий вариант? Команда Мajormoney собрала для вас список учреждений, благодаря которому вам будет проще определиться с выбором.

Все банки выдвигают требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:

• Не должен находиться в аварийном состоянии. 
• В отношении объекта недвижимости не должны быть подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам, договоры дарения. 

Банк вправе запросить поручительство физического лица или отказать клиенту без объяснения причин. Рассчитывать на заем может только гражданин Российской Федерации с постоянным местом регистрации на территории страны.

Восточный Банк

Оформить кредит под залог квартиры можно в Восточном Банке:

• Доступна сумма — до 30 млн. рублей.
• Процентная ставка стартует от 9,9%.
• Время рассмотрения заявки — до четырех рабочих дней.
• Получить кредит можно на срок от 13 до 240 месяцев.

Перейти на страницу банка →

Залогом может являться квартира, частный дом с земельным участком,
коммерческая недвижимость, коттедж. Площадь имущества не должна быть меньше 100 м². Год постройки — не ранее 1998 года.

Подходящий возраст заемщика — от 21 до 76 лет. Клиент должен иметь стабильный ежемесячный доход в течение последних трех месяцев. Чтобы взять заем необходимо иметь при себе свидетельство о регистрации права собственности, паспорт, документ-основание права собственности на недвижимость.

УБРиР

Перейти на страницу банка →

Кредит под залог недвижимости оформляют в УБРиРе:

• Можно взять кредит до 15 млн. рублей.
• Сроки рассмотрения заявки — до 3-х дней.
• Ставка от 11,75% годовых.
• Срок кредитования — до 15 лет.

Возраст заемщика — от 23 до 70 лет на дату окончания срока действия кредита. Обязательно наличие официального трудоустройства и стажа на текущем рабочем месте не менее 3-х месяцев.

Залоговой собственностью может являться:

• объект, который расположен на территории Российской Федерации;
• недвижимость, в которой не зарегистрированы какие-либо лица, за исключением залогодателя.

В залог оформляется частный дом, таунхаус или квартира в многоэтажном здании.

Грин Финанс

Перейти на страницу Грин Финанс →

Кредит под залог квартиры в Грин Финанс можно оформить на сумму до 10 млн. рублей. Получить заем несложно сроком до 120 месяцев. Размер процентной ставки по кредиту — от 18% годовых. Возраст клиента — от 21 до 60 лет. Наличие трудового стажа на последнем месте работы — не менее 3-х месяцев.

При оформлении ссуды под залог квартиры не нужна кредитная история, поручительство и официальный доход. Чтобы взять деньги в долг, необходимо предоставить:

• паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (водительские права, загранпаспорт и др.);
• правоустанавливающие документы на залог;

документ-основание приобретения жилья в собственность

• справка из жилищно-эксплуатационного органа об отсутствии зарегистрированных жильцов;

иные документы, связанные с имуществом, по требованию кредитора.

Залоговая собственность  не должна быть продана,  подарена,  заложена, находиться под арестом (запретом) и фигурировать в судебном споре.

ОТП Банк

Перейти на страницу банка →

Деньги под залог квартиры можно оформить в ОТП Банке. При кредитовании доступна максимальная сумма в размере 3 млн. рублей. Залогом может выступать нежилая недвижимость, дом или квартира. Процентная ставка по кредитам, где предусмотрен залог — 22% годовых.

Воспользоваться кредитом может клиент возрастом от 21 до 68 лет. Важно чтобы заемщик имел постоянное место работы и непрерывный стаж — не меньше 3-х месяцев.

При оформлении займа под залог недвижимости, понадобятся:

• паспорт;
• информация о страховом номере индивидуального лицевого счета;
• копия трудовой книжки;
• справка по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев или документ по форме банка;
• документ-основание права собственности по залогу;
• единый жилищный документ/выписка из домовой книги;
• отчет об оценке залога — недвижимости;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Банк может потребовать поручительств третьего лица. Но при оформлении кредита — это не обязательное условие.

Ренессанс Банк

Перейти на страницу банка →

Ренессанс Банк предлагает кредиты под залог квартиры. Процентная ставка составляет от 16% в рублях в зависимости от формы подтверждения дохода. Поручительства и гарантии третьих лиц не обязательны. Ссуда под залог оформляется на срок до 10-ти лет.

Банк готов учитывать совокупный доход супругов, что позволяет существенно увеличить сумму кредита. Решение о выдаче займа принимается банком в течение трех дней.

• Если заемщик не является клиентом банка, то допустимый возраст стартует от 20 лет.
• Для клиентов банка возрастные показатели варьируются от 20 до 70-ти лет.

При оформлении кредита под залог понадобится паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (водительские права, удостоверение моряка или военного, загранпаспорт).

Совкомбанк

Перейти на страницу банка →

Совкомбанк предлагает кредит под залог недвижимости. Получить деньги в долг можно на сумму до 30 млн. рублей. Для оформления займа необходимо, чтобы клиент:

• был старше 20 и моложе 85 лет.
• имел официальное трудоустройство.

В качестве залога подойдет:

• квартира или комната;
• частный дом;
• нежилое помещение с земельным участком и без такового.

При оформлении нужно будет предоставить свидетельство о регистрации права собственности, документ-основание права собственности на недвижимость и паспорт. Также понадобится страховой номер индивидуального лицевого счета, оригинал справки 2-НДФЛ или по форме банка.

ВТБ Банк Москвы

Перейти на страницу банка →

Деньги в долг под залог квартиры или другой недвижимости можно оформить в ВТБ Банке Москвы. Получите до 15 млн. рублей. Максимальный срок по кредиту — 20 лет. Процентная ставка начинается от 11,5% годовых.

Для оформления займа необходимо заполнить анкету банка и собрать пакет документов:

• паспорт;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
• справку о доходах физического лица (справка 2-НДФЛили по форме банка);
• копия трудовой книжки, заверенну работодателем;
• если заемщик — мужчина моложе 27 лет, нужно предоставить военный билет.

Чтобы оформить заем под залог недвижимости понадобится:

• документ-основание права собственности на жилье;
• единый жилищный документ или выписка из домовой книги;
• отчет об оценке недвижимости;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Допустимый возраст заемщика от 21 до 75 лет. Заявка по кредитованию рассматривается в течение пяти рабочих дней.